北京积分落户咨询中心为您准备了关于在京摇号买房、购车的相关问答，总有一个可以帮你解答问题，一起来关注吧。

        非京籍在北京参与摇号资格需具备的条件

 

　　提问：在北京申请小客车指标，对非京籍人士有一条是社保连续缴满五年的要求。我2008年7月来北京工作，2012年8月才开始在北京上社保至今(我在老家的社保是从1998年开始一直到2012年底才停止缴纳)我现在打算将老家的社保转移到北京来，如果转移到北京成功后，我可以算是在北京连续缴纳社保满五年吗？(我在北京的纳税已经超7年，也有效暂住证)我可以申请摇号吗？

　　回答：持有本市有效暂住证的非本市户籍人员申请小客车配置指标需具备条件：本人名下没有本市登记的小客车，本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车，且持有公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证；且同时满足下列条件：持有本市有效暂住证且近五年(含)连续在本市缴纳社会保险和个人所得税。

 

　　注1：“近五年(含)连续在本市缴纳社会保险”是指：申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月(如有断月，补缴后有效)。【例如：2014年2月提出的指标申请，应从2009年2月至2014年1月连续在本市缴纳养老保险。】

 

　　注2：“近五年(含)连续在本市缴纳个人所得税”是指：申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录(大于零)，可以断月，不能断年(如有断年，补缴无效)。【例如：2014年提出的指标申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税。】

 

　　港籍在京人员参与摇号需符合的条件

 

　　提问：香港籍在京工作人员，需要符合哪些条件、准备哪些材料才能够符合在京购买小汽车的摇号资格？

 

　　回答：香港、澳门居民申请小客车配置指标需具备条件：本人名下没有本市登记的小客车，本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车，且持有公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证；且同时满足下列条件：持有十年有效的《港澳居民来往内地通行证》，和在京居住一年及以上有效临时住宿登记证明。

　　他人摇的车牌号能否转让

 

　　提问：朋友在北京摇上号了，但现在不想买车，我是否能将他的号牌用在我车上？

 

　　回答：根据《北京市小客车数量调控暂行规定》(市政府第227号令)及其实施细则，我市小客车指标按照公开、公平、公正的方式配置。2016年我市对小客车指标总量和配置方式进行调整，再次提高长期参加摇号申请者的中签几率，加大对新能源小客车的扶持力度，进一步保障小客车数量调控工作有序推进。《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则(2013年修订)，第三十一条规定“小客车指标确认通知书仅限指标所有人使用。对于买卖、变相买卖、出租或者出借小客车指标确认通知书的，由指标管理机构收回已取得的配置指标或者更新指标、三年内不受理该申请人提出的指标申请”。

 

　　申请公租房的收入要求

 

　　提问：本人单身时申请公租房，一直摇号未中，去年结婚生子，才得到选房机会，请问夫妻二人合计收入为多少符合要求？

 

　　回答：一、关于公租房性质定位。《公共租赁住房管理办法》(住房城乡建设部令第11号)规定，公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　二、关于当前北京市公租房准入条件。按照北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发〔2011〕61号)规定，目前我市城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房的条件为：申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

 

　　三、关于动态调整北京市公租房准入条件工作情况。按照上述准入条件，本市城镇中等偏下收入住房困难家庭备案已超过10万户，目前部分还处于轮候状态，与此同时部分项目公开摇号选房后，也存在剩余部分房源的情况。结合上述因素，我市目前在公租房准入条件方面实行动态调整准入条件，适当扩大保障范围的方式，满足不同群体基本住房需求。公租房房源优先满足经过“三级审核，两级公示”程序审核备案的中低收入家庭公开摇号需求，对于公开摇号剩余房源，面向公租房备案家庭实行“先到先得”，仍有剩余的，面向本市社会单位京籍无房职工组织“集体租赁”或面向新就业职工开展专项配租。其中对于集体租赁和新就业职工专项配租中的配租对象，不审收入。

 

　　新能源报废是否需要重新摇号

 

　　提问：新能源车上了牌照，如果车报废了，要重新摇号，还是可以继续购买新车替换？

 

　　回答：单位或者个人出售、报废名下小客车后需要小客车更新指标的，不需要参加摇号，直接申请更新指标，以小客车更新指标确认通知书作为更新指标证明文件，自取得更新指标之日起6个月内办理完成车辆登记手续。逾期未办理完成的，视为自动放弃更新指标。指标管理机构根据公安机关交通管理部门提供的出售、报废小客车转移、注销登记信息，核对申请人申请信息，审核通过后在指定网站发布小客车更新指标确认通知书。

 

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