很多生活在北京的外地人，为这两年频频出台的一些政策沸腾了，没房子没关系，外地人也可以申请公租房了，而且也可以购买低于市场价格的共有产权房；没北京户口没关系，可以积分落户了，而且租房也可以落户入学了；没车没关系，只要社保满五年就可以摇号了。很多人因此满心欢喜地留在了这个城，满心雀跃地研究起了与房产和户口相关的新政，实际上这些问题得到解决却是个漫长的过程。北京积分落户咨询为您详解这些新政是否真的切实改善了各位的生活。

　　几乎等同于北京户口的工作居住证

 

　　北京工作居住证除了子女不能在北京参加本科高等院校招生考试外，其他的所有一切都与北京户口享受同等待遇。申请对象：在京居住6个月以上，同时有合法稳定就业、有稳定住所或连续就读即可申请。持证人不仅将在京依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取、使用住房公积金的权利等，居住证还将成为参与北京积分落户的必要条件之一。实际情况：很多人感觉有没有都不影响生活，而且变更麻烦有效期也只有三年。

 

　　积分落户

　　达到一定的积分就可以在京落户？申请条件：持有北京市居住证，年龄不超过45周岁，在京社保7年以上，符合本市的生育政策且无违法犯罪记录。实际情况：看似门槛不高，实际情况是从2016年8月11日北京市积分落户办法正式发布到现在，北京市积分落户政策的实施细则还没有出台，积够多少人才能落户北京还不知道。

 

　　根据加分项目表推测，这个机会属于高学历，高收入（年度纳税额不低于20万），年轻（年龄不超过45岁）的特殊人才（在科技创新上有特殊贡献并且是劳模）。之前有篇《您积多少分才可能落户北京？》，通过周密考量精密预算得出：北京市以后每年靠积分落户的，乐观估计很有可能也不会超过1.5万人。想知道自己可以拿多少积分欢迎点击下方阅读原文进入北京积分落户分数计算器，进行分数测评。

 

　　租房可落户可入学

　　北京工作居住证很多人认为没有实际作用，积分落户没条件，总算出台了租房也可以落户和入学的好政策了，其申请条件为：承租人是本市户籍，承租公租房。实际情况：北漂人群中，有本市户籍的本就寥寥无几，就算是有了本市户籍，公租房也是供不应求，而且申请条件苛刻。具体为：三口之家的家庭收入不超过10万元（也就是夫妻二人每个人的年收入不要超过5万，但不超过5万很难留在北京）。

 

　　产生歧义的共有产权房：可落户

 

　　申请对象：70%的京籍和30％的非京籍。前段时间被公众误传的可以通过共有产权落户北京就是这个新政，但实际情况是，北京市住建委明确了共有产权住房属于产权类住房，“可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜”，这里的“落户”是指京籍人士的户口可在本市内迁移；而对于非京籍而言是解决其居住问题而不能解决户口问题。即使标榜比周边的商品房要低上30%的价格，但价格仍旧不亲民。

 

　　外地人可申请公租房

 

　　2017年5月11日，北京试点“新北京人”专项配租公租房政策后，首批办理选房入住的“新北京人”租户。申请条件：外省来京人员在京工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳公积金证明和社保证明，且本人和家庭成员在京均无住房的人员。实际情况：具体要根据各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载能力和住房保障能力等实际确定。

　　机动车摇号

 

　　以上五点都是在说户籍住房的大问题，接下来该说说出行了。北京购买车的政策其实可以算是最为公正的了，就算你有钱、有驾照、有北京户口（或社保满五年），也不怕一天24小时堵在路上，可想买辆车你就得先摇号。2011年1月26日首次摇号中共有18万多名个人争夺17600个新增车辆指标，中奖比例10:1，六年后的今天，2017年8月26日公布的数据显示，这个比例已经下降到了854:1！

 

　　希望未来北京的新政会不断优化更新，真正做到惠民、利民，尤其是在保护原著北京人的同时要尊重每一位北漂族。同时这里有一份积分落户分数测评问卷等你来做，赶快点击下方相关推荐进行你的积分落户分数计算吧！

 

　　北京积分落户免费服务电话010-89735900，欢迎来电咨询！

 

　　相关推荐：北京积分落户分数计算器